家づくりをお願いするのに、ハウスメーカーと工務店ではどちらがいいのか悩んでいる方もいるのではないでしょうか？そこで、今回はハウスメーカーと工務店との違いを解説していきます。工務店ならではの家づくりのメリットや、選び方のポイントも盛り込んでいます。愛知県西尾市・蒲郡市で家づくりのスタートを切りたいとお考えの方は参考にしてください。
ハウスメーカーと工務店の違いは？
まずは、ハウスメーカーと工務店の違いについてみていきましょう。それぞれの違いを以下にまとめています。
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ハウスメーカー |
工務店 |
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コスト |
・比較的高くなりがち |
・コスト削減が可能 |
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施工エリア |
・全国対応 |
・県内や市町村対応 |
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プラン |
・既存のプランから選ぶ ・自由度は低め |
・ゼロからの設計が可能 ・自由度が高い |
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工期 |
・短め |
・長め |
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精度の均一性 |
・均一的 |
・職人の技術によりバラつく |
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アフターメンテナンス |
・手厚い ・時間がかかる |
・手厚い ・融通が利く |
工務店とは、ハウスメーカーと比べ狭いエリアで住宅工事を請け負う住宅会社のことを指します。専門の工事業者を管理しながら、新築はもちろん、リフォームや増築なども含む住宅工事を進めていくのが工務店の役割です。
一方で、ハウスメーカーは全国規模で事業展開をしている住宅会社のことをいいます。建築資材や工法を規格化しており、住宅の生産をシステム化しているのが特徴です。
工務店で家を建てる3つのメリット
ここでは、工務店で家を建てるメリットについて詳しく見ていきましょう。
デザインや間取りにこだわった家づくりができる
工務店で家を建てる最大のメリットといっても過言でないのは、デザインや間取りに対する自由度の高さです。ハウスメーカーでは既存のプランから間取りやデザインを選ぶことが多いですが、工務店では希望を細かく反映したオーダーメイドの家づくりが可能です。特に、独自のデザインやユニークな間取りを実現したい場合、工務店の柔軟な対応は大きな魅力です。
コストダウンが見込める
工務店での家づくりは、コストダウンが見込める点もメリットです。ハウスメーカーに比べて、広告費や展示場維持費などの経費が少ないため、その分を建築費に反映しやすいです。さらに、材料の仕入方法によってもコスト削減が可能な場合もあります。
リキューではムダを徹底的に排除し、独自のルールを設けることでコストダウンを実現。Webによるメーカー直発注システム採用で経費を削減し、建材の品質を保ちながら可能な限りコストを下げていきます。
＞＞参考コラム：西尾市・蒲郡市の建築相場と坪単価は？注文住宅を建てる際のポイントもご紹介
親身で手厚い対応をしてくれる
工務店は地域密着型の住宅会社が多く、地域からの信頼度が経営に大きく影響を与えます。地域住民の信頼を得るためにも、問題発生時には迅速かつ手厚く対応してくれるでしょう。
信頼できる工務店の特徴
西尾市・蒲郡市で注文住宅が建てられる工務店は、どちらの市にも80社ほどあります。多くの工務店から1社を選ぶのは悩ましいところ。ここでは、安心して家づくりを任せられる工務店の特徴を紹介します。
実績や施工事例
まずは、実績や施工事例がしっかりとあること。これは工務店のウェブサイトを見ることで確認することができます。おもに、創業年数や年間に手がける新築工数、実際の建築事例などを調べてみましょう。その工務店がどれだけの技術を持ち合わせているか、信頼を得ているかなどが分かります。
＞＞西尾市・蒲郡市エリアでの実績多数！リキューの施工事例はこちら
資格や認証を取得しているか
工務店に在籍する有資格者の数や資格内容を確認するのも、工務店を見極めるポイントのひとつです。ここでは、工務店のスタッフが所有できる資格を8つ紹介します。
1.一級建築士
大型建築物を扱う国家資格
2.二級建築士
一般住宅や店舗などの木造建築が扱える国家資格
3.施工管理技士
省エネ設備の導入や耐震補強工事を管理できる
4.建築大工技能士
大工としての技術や工事の進捗管理などのスキルを証明する
5.住宅ローンアドバイザー
住宅ローンのアドバイスをできる
6.ファイナンシャル・プランニング技能士
住宅ローンや住宅購入後のお金の相談やアドバイスができる
7.インテリアコーディネーター
家具やカーテン、照明など、トータルプロデュースできる
8.宅地建物取引主任者
建物の売買契約時に、重要事項の説明を行える
リキューのスタッフが所有する資格は、一級・二級建築士、施工管理技士、耐震診断士、増改築相談員、ファイナンシャルプランナー、管理建築士、宅地建物取引士、インテリアコーディネーター。幅広い資格を所有するスタッフが豊富な知識と技術を駆使し、住宅設計やインテリアコーディネート、資金など多方面から家づくりをサポートします。
住宅完成保証制度に加入している
住宅完成保証制度に加入しているかも信頼できる工務店かを判断する材料になります。住宅完成保証制度は、前払い金の損失の一部や他の業者が工事を引き継いで完成させる費用が保証される制度です。万が一のリスク軽減のため、契約前にしっかりと確認しましょう。
工務店選ぶ時のポイント
住宅の建築は人生において大きなイベントのひとつ。信頼のおける工務店を選ぶことが重要です。以下に、工務店を選ぶ際のポイントをまとめました。
住宅のデザイン性や性能が理想の家と合っているか
工務店の手がける家のデザイン性が、イメージするものと合っているかを確認しましょう。工務店にはそれぞれ得意とするデザインやスタイルがあります。まずは、理想とする家のイメージを具体化し、それに近い施工例を持つ工務店を選びましょう。工務店の過去の施工実績のチェックやモデルハウスの見学に足を運んでみるのもいいでしょう。
＞＞参考コラム：【西尾市・蒲郡市周辺】街並みに合ったおしゃれな注文住宅をつくろう！
技術力があるか
工務店の技術力の確認も欠かせません。住宅のデザイン性に目がいきがちですが、家の快適さや安全性の確保には、構造や耐震性、断熱性能なども重要視しておきたいところです。技術力を確認するためには、工務店の採用する建築の工法や資格、過去の施工実績を調べるといいでしょう。
対応エリアかどうか
家を建てる場所が対応エリアに該当しているかも重要なポイントです。建設地から近い工務店を選ぶと現場の管理がスムーズにできるため、コストの削減にも一役買うでしょう。万が一問題が発生した場合でも、迅速に対応してもらえるのがメリットです。さらに、その地域の気候風土を熟知した地元の工務店であれば、建築規制や気候に適した提案が可能になります。
コミュニケーションがとれるかどうか
工務店と密にコミュニケーションがとれるかどうかも重要です。家づくりは、工務店と頻繁な打ち合わせを長期間にわたり行います。ストレスなく家づくりを進めるためにも、担当者との相性や対応のよさ、レスポンスの速さなども考慮しましょう。
西尾市・蒲郡市で理想のマイホームを建てるならリキューへ
ハウスメーカーと工務店、どちらを選ぶかによって、それぞれのデメリット・デメリットがあります。まずは、理想のマイホーム像を明確にし、それに合った住宅会社を選びましょう。
リキューは、理想のマイホームを実現すべく、ライフスタイルやご要望を丁寧にヒアリングしながら家づくりをサポートします。一級建築士の資格を保持する建築家とデザイン性、機能性、快適性を兼ね備えた住宅を作り上げてみませんか？西尾市・蒲郡市エリアで新築を考えている方は是非一度、リキューにお声がけください。
＞＞西尾市・蒲郡市で叶えるおしゃれで高性能なマイホーム！リキューの家づくりの流れについてはこちら
著者：株式会社リキュー代表取締役 稲吉 伸英
保有資格：二級建築士 二級施工管理士 増改築相談員 耐震診断員 愛犬家住宅アドバイザー
これまでに培ってきた工務店の強みを活かし、地域に根ざした会社として、お客様に寄り添ったサービスを提供していきたいと考えております。
記事監修者：中小企業診断士（住宅コンサルタント）塩味 隆行
一般社団法人 住宅資産価値保全保証協会認定講師
住宅検討をされている方が後悔しない家づくりを実現いただくため、 全国各地で年100回以上、家づくりセミナーの講師を担当しています。 住宅購入の際に必要となる性能や土地についての基礎知識から、 資金計画などの専門的なことまで、客観的かつ具体的に情報をお伝えいたします。
