オレンジ本 ～第二章～
2020.06.14
こんにちは！南です。
前回、解説しました建築基準法について
オレンジ色の分厚い本～第二章～
第二章は少し詳しく道路について
家を建てるためには、原則として幅員4ｍ以上の道路に2ｍ以上接しなければいけません。
道路とは幅員4ｍ以上のものをいいます。
※道路幅員とは、道路側溝や歩道も含みます。
・国道、県道、市道（1号）
・都市計画法、土地区画整理法などによって築造された道路（2号）
・公道、私道（3号）
・計画道路（4号）
・位置指定道路（5号）
えっ！？うちの家の前の道路幅4ｍないけど！！という方もいらっしゃるかもしれません。
その様な方は・・・
・2項道路
幅員4ｍ未満の道路の場合は、道路の中心から2ｍさがった部分が道路となります。
※注意が必要なのは中心線から2ｍさがった部分には、門や塀などの工作物を造ることはできません。
しかし家を建てる際に守らなければならない、建ぺい率や容積率の算定上の敷地面積に算入されません。
代表的なものを挙げましたが、道路と言っても様々な道路の種類があるのです。
～第三章へ つづく～
この機会に皆さんも家づくりについて勉強してみませんか？
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