「先日の地震で、これから建てる家のことが急に気になり始めた」 「耐震等級3がいいとは聞くけれど、それだけで十分なのかよくわからない」
2026年11月8日の未明、愛知県で最大震度5強を観測する地震がありました。愛知県で震度5強を観測したのは、1997年3月以来およそ30年ぶりと報じられています（※）。
揺れを感じて、これからの住まいについて改めて考えた方も多いのではないでしょうか。地震に強い家は、ひとつの数字や設備だけで決まるものではありません。設計・地盤・施工・暮らし方が重なって、はじめて「安心して住み続けられる家」になります。
この記事では、これから家づくりをする方に向けて、確かめておきたいポイントを整理しました。
この記事でわかること
・耐震等級1・2・3の違いと、等級だけでは見えないところ
・構造計算・地盤・間取りで確かめておきたいこと
・住宅会社との打ち合わせで聞いておきたい質問
まず、今の住まいで今日からできる備えは？
家づくりの話の前に、今の暮らしの中ですぐにできる備えをいくつかご紹介します。
- 寝室に背の高い家具を置かない：置く場合は、倒れても寝ている場所やドアにかからない向きにします
- 家具や家電を固定する：突っ張り棒や固定具、すべり止めマットなど、賃貸でも使えるものがあります
- 枕元にスリッパと懐中電灯を：夜中の揺れでも、割れたガラスの上を歩かずに済みます
- 家族で集合場所を決めておく：お子さんの保育園・学校の引き渡しルールもあわせて確認しておくと安心です
こうした備えは、新しい家に住んでからも変わらず大切です。そのうえで、ここからは「これから建てる家」で確かめておきたいことを見ていきます。
耐震等級1・2・3は、何が違うの？
耐震等級は、建物が地震の力にどれだけ耐えられるかを3段階で示したものです。等級1が建築基準法で求められる水準で、等級2はその1.25倍、等級3は1.5倍の地震の力に耐えられる強さが目安とされています（※）。
小さなお子さんがいるご家庭や、長く住み継ぐことを考えるご家庭では、耐震等級3を目安にされる方が増えています。
ただし、確かめておきたいのは「等級の数字」だけではありません。
- 「耐震等級3相当」と「耐震等級3（取得）」は意味が違う：第三者の評価機関で認定を受けているか、自社の基準で「同じくらい」としているかで扱いが変わります
- どの計算方法で確かめたか：次の項目で説明します
リキューの家の耐震等級：【耐震等級3】
※住宅性能表示制度（品確法）による。数値は一般的な目安です。
構造計算は、すべての家でしているの？
木造2階建ての住宅では、細かな構造計算をしていない家もあります。これまでの法律では、一定規模以下の木造住宅は、壁の量などを確かめる簡易な方法で建てることが認められてきたためです（※）。
構造の確かめ方には、主に次のような違いがあります。
- 壁量計算などの簡易な方法：必要な壁の量やバランスを確かめる方法
- 許容応力度計算（構造計算）：柱や梁、床、基礎など、部材の一つひとつにかかる力を計算して安全性を確かめる方法
許容応力度計算は手間がかかりますが、そのぶん建物全体の強さを細かく確かめられます。吹き抜けや大きな窓、ビルトインガレージなど、開放的な間取りを考えている方ほど、どのように構造を確かめているかを聞いておくと安心です。
リキューの構造計算：【全棟で許容応力度計算をしています。】
※2025年4月の建築基準法の改正で、木造2階建て住宅の審査や基準の扱いが見直されています。詳しくは国土交通省の情報をご確認ください。
土地選びと地盤は、どこを見ればいい？
同じ建物でも、建つ土地や地盤によって揺れ方は変わります。土地を探している段階から、地盤のことも一緒に確かめておくのがおすすめです。
- ハザードマップを見る：お住まいの市のハザードマップで、揺れやすさ・液状化・浸水などを確認できます。西尾市・安城市・蒲郡市など、各市のホームページで公開されています
- 土地の成り立ちを知る：もとは田んぼや池だった場所、造成した土地などは、地盤の状態を丁寧に調べたほうがよい場合があります
- 地盤調査と、必要に応じた補強：建てる前に地盤調査を行い、結果に応じて地盤改良などを検討します
「この土地なら大丈夫か」は、土地を契約する前に相談しておくと、選択肢を広く持てます。
リキューの地盤調査：【建物の配置や大きさが大まかに決まった段階。スクリューウエイト貫入試験で調査します。】
開放的な間取りと、地震への強さは両立できる？
両立できます。ただし、設計の段階で構造まで一緒に考えることが大切です。
広いLDKや吹き抜け、大きな窓、中庭、ビルトインガレージ。暮らしを豊かにする間取りほど、壁が少なくなったり、建物のバランスが偏ったりしやすくなります。だからこそ、デザインと構造を別々に考えるのではなく、最初の計画から「どこで建物を支えるか」を組み込んでおくことが欠かせません。
確かめておきたいのは、次のような点です。
- 壁や柱の配置にバランスがあるか：建物の一方だけに窓が集中していないか
- 1階と2階の壁や柱の位置がそろっているか：上下の位置がそろっているほど、力がスムーズに伝わります
- 建物の形がシンプルか、複雑な場合はどう補っているか
建築家と一緒に設計する家づくりでは、こうした構造の考え方と、光や風、家族の距離感といった心地よさを、同じテーブルで考えていきます。
住宅会社との打ち合わせで、何を聞けばいい？
ここまでの内容を、そのまま使える質問の形にまとめました。比べるためというより、「納得して決める」ための確認リストとしてお使いください。
耐震等級はいくつですか？ 等級は第三者の評価で取得していますか？
構造計算（許容応力度計算）はしていますか？
地盤調査はいつ、どのような方法で行いますか？
希望の間取り（吹き抜け・大開口・ガレージなど）で、構造はどう工夫しますか？
工事中の検査と、建てたあとの点検はどのようになっていますか？
一つひとつの答えに加えて、「なぜそうしているのか」まで説明してもらえると、その会社の家づくりの考え方が見えてきます。
今の家や実家の耐震が気になるときは？
新しい家づくりと同時に、今お住まいの家やご実家のことが気になった方もいらっしゃるかもしれません。リキューでは、リノベーションのサイトで耐震補強の個別相談会を受け付けています。建てた年や気になるところを伺いながら、今の状態と、できることを一緒に整理します。
地震に強い家は、数字ひとつで決まるものではなく、設計・地盤・施工・建てたあとのサポートが重なって形になります。そして同じくらい大切なのが、その家で家族がどう暮らしていきたいかということです。
「まだ土地も決まっていない」「何から考えればいいかわからない」。そんな段階でも大丈夫です。リキューでは、建築家と一緒に、安心して長く暮らし続けられる住まいを考えています。
モデルハウスでは、間取りや素材、空間の広がりを実際に体感していただけます。
