- HOME
- 土地探しについて
家づくりは「土地探し」から始まります
まったく同じ建物でも、建っている場所が違えば住環境は大きく異なってきます。家づくりを行う際には、まず家を建てるための土地を選ぶことが重要です。そして、土地選びの条件は家族によって異なるのではないでしょうか。
西尾・蒲郡・岡崎・安城・豊川エリアで豊富な実績がある一級建築士事務所「RIKYU（リキュー）」では、お客様の理想に合わせた注文住宅をつくるために家の土台となる土地探しからのご提案も行っています。
理想の土地を見つけるために
家を建てるための土地は、不動産会社に依頼したりインターネット広告を見て自分で探したりと、さまざまな探し方があります。土地の専門家ということで不動産会社に依頼する方は多いのですが、理想の家に合った土地を探すためには建築会社に依頼するのがおすすめです。
条件に合う土地を見つけやすい
建築会社に依頼する場合、建物の予算や条件に合わせた土地を探してもらうことができます。土地を選ぶ際に重要なのは立地だけではなく、その土地に建物を建てる際の条件や制限についても知っておく必要がありますが、専門家に任せることで「土地を購入したものの希望する建物を建てられない」というトラブルを避けることができます。
資金計画が立てやすい
家づくりと土地探しをそれぞれ別の業者に任せると、そのどちらもがお客様の希望条件を満たすための提案をしてくれますが、住宅と土地を合わせて予算内に収めるのは難しくなります。その点、土地探しまで合わせて建築会社に依頼すれば、予算に合わせた費用の割り当てがしやすくなり、資金計画が立てやすくなります。大幅な予算オーバーを避けるためにもおすすめです。
RIKYUと一緒に建築家目線の土地探しをしませんか？
当社では、注文住宅の購入に特化した土地選びを承っています。希望の注文住宅に対して適切な土地の予算や、ご自身で情報を見るだけでは気づけない一見条件が悪そうな土地のメリット、逆に一見条件が良いように見えて気づけないデメリットなど、建築家の目線だからこそお伝えできる土地選び・土地購入のノウハウがたくさんあります。
ご相談いただくことで解消できるお悩みの一例
- 希望の住宅に対して、土地はどのくらい必要？
- どの地域で土地探しするのが正解？
- いい土地を見つける方法は？
- お得に土地を購入する方法はある？
- 近隣にどんな人が住んでいるの？
- 地盤の強さはどのくらい必要でどうやって調べるの？
下記のような条件をお持ちの場合は、あらかじめお伝えいただくことでスムーズに土地探しをすることができます。
- 希望する注文住宅の間取り(LDKや階数)
- アウトドアリビングの希望(有無や使い方)
- お得に土地を購入する方法はある？
- 保有する車の台数
家づくり同様、土地選びでも後悔しないために、ぜひ当社にご相談ください。
土地を見つけた後の流れ
当社で理想の土地が見つかってから、建築を開始するまでの流れをご紹介します。
- 1敷地調査
- 土地の測量を行うことはもちろん、ライフラインや周辺環境、近隣の建物の窓位置のほか、土地の権利関係、法規制などといった土地の特性を調べることを「敷地調査」といいます。当社では実施調査を実績のある第三者機関に依頼し、報告書をご提示します。
- 2建築家とプラン打ち合わせ
- 敷地調査の完了後は、家を建てたい土地の形や法規制などをもとに、その土地に合わせた建築プランを建築家と相談しながら設計していきます。
- 3ご契約・建築開始
- 建築プランのご提示後も打ち合わせを重ね、ご納得いただけるプランが決まりましたら、ご契約となり、建築が始まります。